Apalagi jika Anda tinggal di kota dengan tetangga yang berjejer di properti Anda, Anda sangat perlu menghormati aturan tetangga yang baik yang berlaku. Dan berkebun tidak terkecuali: jarak tanam serta pemeliharaan taman Anda tunduk pada kewajiban.
Jarak tanam
Pasal 671 KUH Perdata menjelaskan kerangka kerja yang harus Anda daftarkan untuk membuat perkebunan Anda:
"Tidak diizinkan untuk memiliki pohon, semak belukar dan semak belukar di dekat perbatasan properti tetangga kecuali pada jarak yang ditentukan oleh peraturan tertentu yang saat ini ada, atau dengan penggunaan yang konstan dan diakui dan, jika tidak ada peraturan dan pemanfaatan, jarak dua meter dari garis pemisah antara dua pusaka untuk perkebunan yang tingginya melebihi dua meter, dan jarak setengah meter untuk perkebunan lain.
Semua jenis pohon, semak dan semak dapat ditanam di espalier, di kedua sisi dinding pemisah, tanpa harus mengamati jarak, tetapi mereka tidak dapat melebihi puncak dinding.
Jika dinding tidak berdampingan, pemiliknya sendiri yang berhak menopang jeruji dinding di atasnya. "
Oleh karena itu sangat sederhana: jika tanaman Anda dimaksudkan untuk menjulang lebih dari 2 m, mereka harus ditanam 2 m dari garis yang memisahkan Anda dari tetangganya, dan di bawah ketinggian ini, sudah cukup untuk ditanam di 50 cm dari tepi: jarak diukur dari pusat batang ke garis properti.
Di samping jalan umum, kewajiban juga dibebankan pada pemilik tepi sungai, tergantung pada sifat jalan (lihat tanggapan dari Menteri Dalam Negeri yang diterbitkan pada 27 Agustus 2015 di Jurnal Resmi Senat). Tidak ada kondisi jarak atau ketinggian di sepanjang jalan pedesaan. Ini berbeda di sepanjang jalan kota atau departemen di mana perkebunan harus setidaknya 2 meter dari batas jalan tersebut; Selain itu, pemangkasan cabang dan akar dilakukan pada pemiliknya, sejalan dengan jalurnya. Namun, perkebunan yang dibuat sebelum September 1989 yang berjarak kurang dari 2 meter dari jalan raya umum dapat dipertahankan apa adanya.
Namun, dalam kasus tertentu, seperti subdivisi, atau seperti jalan pedesaan komunal yang harus tetap mudah digunakan tanpa diserbu oleh cabang dan semak belukar, peraturannya dapat bervariasi: tanyakan di balai kota, jika berlaku, tentang aturan perencanaan kota.
Jika Anda tiba di rumah baru di mana pemilik sebelumnya tidak menghormati jarak ini, tetangga mungkin akan memaksa Anda untuk mencabut pohon atau semak, dengan alasan hilangnya sinar matahari misalnya atau kotoran di atap atau dinding yang mereka akan dapat meminta Anda untuk memperbaikinya dengan cara legal .... Jelas, semua ini sejalan setelah semua prosedur persahabatan habis!
Perawatan taman wajib
Adapun peruntukan atau kebun bersama, di mana tukang kebun harus merawat plot dan tidak membiarkannya ditinggalkan atau ditanami di bawah hukuman melihatnya ditarik, sama saja bagi mereka. taman pribadi. Kewajiban pemeliharaan berlaku di sana sehingga tetangga tidak mengalami ketidaknyamanan seperti serbuan daun-daun mati, cabang-cabang yang mengganggu, keteduhan yang berlebihan ...
Oleh karena itu, Pasal 673 KUH Perdata mengatur kendala-kendala yang terkait dengan pemeliharaan tamannya:
“Orang yang hartanya dahan pohon, semak dan semak tetangganya maju dapat memaksa yang terakhir untuk memotongnya. Buah yang jatuh secara alami dari dahan-dahan ini adalah miliknya.
Jika akar, semak duri, atau ranting yang tumbuh di atas warisannya, ia berhak memotongnya sendiri di batas garis pemisah.
Hak untuk memotong akar, semak duri dan ranting atau untuk memotong cabang pohon, semak atau semak tidak dapat dijelaskan. "
Di sini sekali lagi, minuman beralkohol antar tetangga, sedikit pertukaran informasi tentu akan memungkinkan Anda untuk menghindari jalan lain ke pengadilan melalui pengadilan negeri, karena Anda tidak memiliki hak untuk memotong cabang yang menonjol dari Anda. tetangga sendiri!
Tidak dapat dijelaskan, ini berarti bahwa meskipun itu adalah pohon ek berumur 200 tahun yang cabang-cabangnya telah ditoleransi untuk waktu yang sangat lama di rumah Anda, Anda dapat memaksa tetangga Anda yang memiliki untuk memotong bagian yang menonjol dari rumah Anda kecuali dia adalah taman yang diklasifikasikan sebagai monumen bersejarah.
Ketepatan ukuran, yang sering dilupakan tetapi muncul dalam daftar karya kecil yang dikembalikan kepada penyewa (dekrit no. 87-712 tanggal 26 Agustus 1987), mengharuskan penyewa untuk memangkas dan memangkas, dengan biaya sendiri, pohon dan semak belukar. taman pribadi milik kontrakan.
Jika taman tetangga Anda kosong dan terbengkalai, di sini juga mungkin berguna untuk mendekati balai kota untuk melihat apakah mereka telah mengambil tindakan yang membutuhkan pembersihan sikat untuk mencegah perkembangan kebakaran. Jika demikian, balai kota bisa memaksanya untuk membersihkan semak belukar.