Mendapatkan ruang tambahan di rumah Anda sendiri adalah proyek yang sangat sering dipertimbangkan oleh individu. Tetapi ingin memperluas rumah Anda bukanlah tugas yang mudah dalam hal pekerjaan, peraturan tata kota, keseimbangan dan konsistensi dengan bangunan yang ada, dll. Dan sangat sering, kesalahan dibuat selama proyek semacam itu, karena kelalaian atau kelalaian. 5 kesalahan yang tidak boleh dilakukan saat memperluas rumah Anda.
1- Meremehkan anggaran yang dibutuhkan untuk memperpanjang rumah
Baik itu pembangunan beranda sederhana atau ruang tambahan pada satu tingkat, meninggikan atap hingga membuat lantai baru, memperluas rumah identik dengan pekerjaan besar. Mereka tidak terbatas pada pasangan bata, misalnya, tetapi juga mencakup isolasi, listrik, pekerjaan pertukangan, dll., Belum lagi pelapis akhir.
Perluasan rumah dengan cepat dapat menimbulkan biaya yang sangat signifikan, terlebih lagi jika diperlukan, antara lain, pemasangan tangga baru atau penguat rangka rumah.
Oleh karena itu, disarankan untuk mempertimbangkan perpanjangan rumah Anda sehubungan dengan anggaran yang tersedia, atau untuk mengetahui secara tepat biaya akhir dari pekerjaan tersebut agar dapat mulai mengajukan pinjaman dari organisasi keuangan.
2 - Jangan memperhitungkan yang ada
Perluasan rumah, terutama jika diperkirakan akan terciptanya ruang lantai baru yang memerlukan pembuatan fondasi, tidak boleh dilakukan tanpa studi pendahuluan tentang kelayakan tanah, yang biasa disebut "studi tanah" . Yang terakhir memungkinkan untuk mengetahui stabilitas tanah dan kapasitasnya untuk menerima bangunan baru. Studi tanah ini adalah satu-satunya yang dapat menjamin keberlanjutan perluasan rumah dan, yang terpenting, untuk mengizinkan pekerjaan semacam itu yang harus kokoh dan tahan lama dari waktu ke waktu.
Di sisi lain, sama pentingnya untuk memikirkan secara hati-hati tentang lokasi perluasan masa depan Anda sesuai dengan bangunan yang ada dan, di atas semua itu, untuk menentukan orientasinya secara khusus untuk mendukung kontribusi cahaya alami, jaminan kenyamanan dan penghematan pemanas.
3 - Abaikan peraturan tata kota dan prosedur hukum
Hormati rencana kota setempat
Sebelum mempertimbangkan perluasan rumahnya, sangat penting untuk mempelajari aturan tata kota yang berlaku. Ini ditentukan di setiap kotamadya oleh Rencana Kota Lokal (PLU). PLU secara khusus dapat membatasi tapak perluasan rumah, mengatur ketinggian maksimumnya, serta volumenya, atau bahkan memaksakan bahan dan warna.
Area tertentu seperti area yang dilindungi dan dilindungi, atau area yang berisiko terendam misalnya, memerlukan prosedur tambahan untuk mengetahui dengan tepat dalam kondisi apa Anda akan diizinkan untuk merancang perluasan rumah Anda.
Bagaimanapun, tergantung pada ukuran ekstensi Anda, Anda harus mendapatkan izin bangunan atau pernyataan kerja sebelumnya. Setelah pekerjaan selesai, Anda tidak boleh lupa untuk mengisi pernyataan penyelesaian pekerjaan dengan departemen tata kota di kota Anda.
Mematuhi peraturan termal (RT) untuk bangunan
Seperti semua bangunan baru, perluasan rumah tunduk pada standar termal "RT2012" yang menetapkan aturan yang sangat tepat dalam hal konsumsi energi. Oleh karena itu, studi termal dari proyek perluasan harus dilakukan terutama untuk mendapatkan izin bangunan.
Jangan mengabaikan lingkungan Anda
Perpanjangan rumah harus sesuai dengan hukum properti. Secara khusus, aturan tertentu harus diperhatikan dalam hal jarak antara, misalnya, kemungkinan jendela masa depan Anda dan batas properti tetangga Anda.
4 - Tidak menghargai konsistensi antara eksisting dan perluasan rumah
Memperluas rumah tidak boleh dilihat sebagai menambahkan struktur yang benar-benar independen dari rumah Anda saat ini. Pertama untuk pertanyaan praktis. Sebaliknya, permukaan tambahan harus dirancang secara total selaras dengan ruangan yang ada dan harus benar-benar, demi alasan kenyamanan, dihubungkan dengan bagian rumah lainnya secara koheren.
Kemudian, fasad perluasan harus, khususnya secara arsitektural, selaras dengan yang sudah ada. Bahkan jika terjadi perubahan gaya dibandingkan dengan yang sudah ada, perluasan rumah harus merespon kode estetika.
5 - Jangan memanggil profesional
Seperti yang baru saja kita lihat, banyak kesalahan yang bisa dilakukan saat memperpanjang rumah. Tidak memanggil para profesional, dan khususnya seorang arsitek, karena jenis proyek ini dapat menimbulkan konsekuensi bencana bagi seluruh rumah, kenyamanannya serta keamanannya untuk dijual kembali.
Memanggil seorang arsitek adalah jaminan mendapatkan keuntungan dari keahlian nyata untuk mengatur keseimbangan dan konsistensi terbaik antara rumah lama Anda dan perluasannya.