Apakah rumah seorang arsitek memang lebih mahal? Keuntungan apa?

Rumah seorang arsitek identik dengan rumah yang dipersonalisasi, fungsional dan asli. Ini dipikirkan dan dirancang oleh profesional ahli yang bertanggung jawab atas manajemen umum pekerjaan. Peran utama mereka adalah menawarkan solusi konstruksi yang seringkali inovatif dan benar-benar disesuaikan dengan keinginan pemilik masa depan.

Layanan unik ini pasti membutuhkan biaya dibandingkan dengan membangun rumah standar. Tapi apakah rumah seorang arsitek memang lebih mahal? Apa kelebihannya?

Apakah rumah seorang arsitek memang lebih mahal?  Keuntungan apa?

Apa yang kita sebut rumah arsitek?

Ketika kita berbicara tentang rumah arsitek, kita memikirkan rumah yang unik dan asli. Peran arsitek memang, di satu sisi, untuk mengusulkan rencana rumah sebanyak mungkin untuk keinginan penghuninya di masa depan, dan, di sisi lain, sering menggunakan inovatif, ekologis dan sepenuhnya disesuaikan dengan medan dan standar konstruksi yang berlaku.

Arsitek menonjol dari pembangun rumah tradisional dengan mengambil alih proyek konstruksi dari awal hingga akhir dan dengan optimalisasi konstruksi yang maksimal.

Apa kelebihan rumah arsitek?

Rumah yang sepenuhnya dibuat khusus

Rumah arsitek memiliki ciri 100% rumah tailor-made. Arsitek memperhitungkan keluhan pemilik masa depan dalam hal gaya konstruksi, bahan, peralatan (sistem pemanas, AC, perlengkapan interior, kolam renang, dll.). Dengan spesifikasi ini, terserah dia untuk mengusulkan solusi terbaik dari sudut pandang fungsional dan estetika, dan untuk mengoptimalkan ruang rumah masa depan.

Rumah modular sedang dibangun

Rumah seorang arsitek adalah kebalikan dari rumah abadi dan standar yang ditawarkan oleh pembangun. Ini sepenuhnya dipersonalisasi dan dapat diskalakan. Arsitek tetap memperhatikan klien di seluruh lokasi konstruksi dan mempelajari semua permintaan atau modifikasi baru yang mungkin mereka kirimkan kepadanya bahkan ketika rumah sedang dibangun. Hati-hati, bagaimanapun, perubahan ini berdampak pada peningkatan anggaran yang dikhususkan untuk pembangunan rumah arsitek.

Arsitek menjamin cacat produksi

Salah satu keuntungan membangun rumah Anda oleh seorang arsitek adalah jaminan bahwa Anda dapat menoleh kepadanya jika terjadi cacat produksi. Arsitek mengambil peran ini, tetapi dengan syarat dia terdaftar di Order of Architects.

Apakah rumah seorang arsitek lebih mahal dari pada rumah standar?

Harga sebuah rumah sangat bervariasi tergantung pada permukaannya, jenis konstruksi, tanahnya, luasnya pekerjaan yang harus dilakukan dan bahan yang digunakan secara khusus. Seperti yang telah kita lihat, rumah seorang arsitek beradaptasi dalam segala hal dengan rumah yang diimpikan oleh pemiliknya di masa depan. Arsitek melakukan pekerjaan yang tepat dan terperinci untuk memenuhi harapan kliennya semaksimal mungkin. Itu juga ada untuk menawarkan solusi terbaik dalam hal penghematan energi, peralatan fungsional dan bahan inovatif. Profesional ini juga mencurahkan banyak waktu untuk manajemen proyek.

Alhasil, jasa tersebut mau tidak mau memiliki harga yang lebih tinggi daripada yang dilakukan oleh para pembangun rumah tradisional. Biaya arsitek dinegosiasikan secara bebas dengan klien. Oleh karena itu biayanya bervariasi sesuai dengan arsitek yang dipilih. Jadi jangan ragu untuk membuat kompetisi berhasil. Biaya rata-rata seorang arsitek umumnya antara 10 dan 15% dari biaya konstruksi tidak termasuk pajak.

Rata-rata, harga sebuah rumah arsitek seluas 100 m² adalah antara 180.000 euro untuk rumah tingkat pemula dan 250.000 euro untuk kelas atas.

Jika sekilas rumah seorang arsitek memang tampak lebih mahal, profesional ini memiliki keuntungan karena dapat menyesuaikan proyeknya dengan anggaran pemilik masa depan. Oleh karena itu, manajer proyeklah yang "mengatur" biaya dan yang harus memikirkan proyeknya sesuai dengan kemungkinan finansialnya jika ia ingin memanggil seorang arsitek untuk membangun rumahnya.

Di sisi lain, pilihan perdagangan berbeda yang terlibat selama situs konstruksi dibuat sesuai dengan kutipan berbeda yang diminta oleh arsitek. Oleh karena itu, terserah pemilik masa depan untuk memilih pengrajin yang memenuhi tingkat anggaran mereka.

Kesimpulannya, jika biaya seorang arsitek dan bahan yang digunakan khususnya mungkin tampak mahal, fleksibilitas dan transparansi biaya yang terkait dengan pembangunan rumah arsitek adalah semua elemen yang harus diperhitungkan. Jenis rumah seperti itu bisa semahal konstruksi tradisional, namun kurang personal.