Ingin memasang Velux di atap rumah Anda? Jenis instalasi ini, sangat praktis untuk penerangan di loteng atau di ruang buta, namun tunduk pada peraturan yang ketat. Ini ditetapkan dalam Kode Sipil, atau bahkan dalam dokumen lokal seperti PLU dan dimaksudkan untuk menghormati privasi lingkungan Anda dan pengaturan lingkungan rumah Anda. Cari tahu peraturan yang harus Anda hormati untuk pemasangan Velux Anda dan harga yang diharapkan untuk jenis pekerjaan ini.
Apa saja regulasi yang berlaku untuk pemasangan velux di atap?
Modifikasi apa pun yang diterapkan pada rumah Anda dan yang mengubah penampilannya tunduk pada peraturan khusus. Sebagai bagian dari pemasangan Velux, pasal 675 hingga 680 KUH Perdata mengatur kemungkinan yang ditawarkan kepada Anda dan menetapkan aturan yang harus dipatuhi.
Penawaran jendela, gratis dan tanpa kewajiban!Pernyataan izin kerja atau bangunan? Apa permintaan wajibnya?
Untuk memasang Velux di atap Anda, Anda harus mengirimkan deklarasi pekerjaan ke balai kota kota Anda.
Sebaliknya, jika pemasangan Velux Anda terkait dengan pembangunan lantai baru dengan luas lebih dari 20 m² atau jika rumah Anda terletak di area rahasia, Anda akan dipaksa untuk mendapatkan izin. untuk membangun untuk melakukan pekerjaan instalasi Anda.
Apa petunjuk penginstalan yang harus diikuti untuk penginstalan Velux Anda?
Pemasangan atap Velux Anda harus sangat menghormati aturan perencanaan kota di kota Anda, tetapi juga privasi tetangga Anda. Peraturannya berbeda-beda tergantung apakah itu dinding pesta atau bukan.
Jika ada dinding yang tidak membelah , Velux Anda akan tunduk pada peraturan yang sama seperti jendela konvensional.
- Jika pemandangan dari Velux Anda lurus, dengan kata lain jika langsung tertuju pada rumah tetangga Anda saat Anda menempatkan diri Anda di depan jendela dan tanpa harus membungkuk, Anda harus menghormati jarak minimal 190 cm antara Anda. Velux jendela dan garis properti tetangga.
- Jika pemandangan dari Velux Anda miring, dengan kata lain jika secara tidak langsung terfokus pada rumah tetangga Anda dan jika Anda hanya dapat melihatnya jika Anda bersandar ke satu sisi atau sisi lain saat Anda menghadap jendela, Anda hanya perlu menghormati jarak minimal 60 cm antara Velux Anda dan garis properti tetangga.
- Jika Velux Anda tidak dapat melihat properti tetangga Anda, Anda tidak diharuskan untuk menghormati jarak minimum. Kasus ini berlaku jika Velux Anda menghadap ke jalan, langit, lapangan atau gurun, dinding buta atau atap buta.
Jika terjadi dinding pesta dengan milik tetangga Anda, Anda harus mendapatkan persetujuannya untuk memasang Velux Anda di atap. Tanpanya, Anda tidak akan diizinkan melakukan jenis pekerjaan ini.
Hal yang sama berlaku jika Anda tinggal di kondominium; Anda tidak akan dapat melakukan jenis pekerjaan ini tanpa persetujuan kepemilikan bersama, yang secara hukum dapat menolak permintaan Anda.
Peraturan yang dikutip di atas adalah yang ditentukan oleh hukum. Namun, undang-undang ini dapat dibatalkan jika Anda memiliki kesepakatan yang bersahabat dengan tetangga atau kondominium Anda.
PLU dan peraturan tata kota setempat
Kode Sipil tidak selalu menjadi satu-satunya perangkat untuk menetapkan peraturan tata kota. Memang, dokumen legislatif lokal lainnya bisa melengkapinya.
- PLU, atau rencana tata kota lokal, berlaku di tingkat kotamadya. Hal yang sama berlaku untuk kartu kota.
- PLUi, atau rencana perencanaan kota antar kota lokal, dan orang Skotlandia, atau skema koherensi teritorial, mulai berlaku di tingkat antar kota.
Langkah pertama yang harus diambil ketika Anda berencana memasang Velux di atap Anda adalah berkonsultasi dengan departemen tata kota di kota Anda untuk mengetahui apakah dokumen semacam itu ada.
Apa risikonya jika tidak mematuhi hukum?
Jika Anda tidak menghormati aturan yang berlaku, tetangga Anda dapat meminta Velux Anda dicopot. Untuk ini, dia harus mengambil tindakan hukum. Permintaannya akan dipelajari oleh hakim yang akan mempertimbangkan lokasi Velux, apakah aturannya dipatuhi atau tidak dan ketidaknyamanan yang ditimbulkan kepada tetangga Anda. Jika berhasil, Anda harus menghapus Velux atas biaya Anda.
Ketahuilah bahwa tetangga Anda memiliki waktu 30 tahun untuk memprotes atap Velux Anda.
Berapa harga memasang velux di atap?
Pemasangan jendela atap itu rumit, karena kesalahan sekecil apa pun dapat membahayakan kedap air rumah Anda dan menyebabkan kerusakan yang cukup parah. Pemasangan diatur dan standarnya ditentukan oleh Dokumen Teknis Terpadu, atau DTU.
Velux akan dikenakan biaya 300 hingga 800 euro, tergantung pada model yang dipilih dan sifat atap Anda. Harga ini terkait dengan skylight dengan bukaan manual; untuk pembukaan otomatis, Anda harus merencanakan tambahan untuk motorisasi.
Pemasangan Velux Anda akan ditagih antara 200 dan 1000 euro sesuai dengan pekerjaan yang akan dilakukan.
Penawaran jendela, gratis dan tanpa kewajiban!Apa standar yang harus diperhatikan?
Untuk memiliki Velux yang berkualitas, Anda perlu memastikan bahwa Anda memenuhi standar penting tertentu:
- Standar CE , yang menjamin bahwa produk Anda memenuhi standar Eropa.
- Standar NF , yang menjamin kualitas dan keamanan produk Prancis.
- The sertifikasi Cekal adalah jaminan ketatnya produk glazur ganda selama minimal 10 tahun dan kinerjanya dalam hal isolasi termal dan suara.
- The klasifikasi AEV menunjukkan tingkat permeabilitas Velux ke udara, sesak air dan hambatan angin.
- The sertifikasi Qualibat menjamin kualitas situs instalasi.
Dalam hal pemasangan, profesional harus memenuhi standar yang ditetapkan oleh Pusat Ilmiah dan Teknis untuk Bangunan, atau CSTB, dan ditetapkan dalam bentuk Dokumen Teknis Terpadu, atau DTU. DTU ini adalah spesifikasi yang harus diikuti oleh profesional; ini akan berguna bagi Anda jika terjadi perselisihan, karena jaminan sepuluh tahun tidak dapat diterapkan jika DTU tidak dihormati.