Apakah Anda ingin memasang rumah mobil di taman Anda untuk penggunaan pribadi Anda, untuk menerima orang yang Anda cintai atau menyewanya? Peraturannya sangat ketat dalam hal rumah mobil dan lebih kaku untuk rumah mobil daripada karavan. Apa kemungkinan Anda? Apakah itu legal? Apakah langkah-langkahnya perlu? Apa kata hukum? Temukan jawaban atas pertanyaan Anda di file ini.
Apakah Anda berhak memasang rumah mobil di taman Anda?
Jika Anda memiliki banyak hal di sekitar rumah Anda dan Anda ingin mendapatkan keuntungan dalam ruang hidup, jika Anda ingin menerima orang yang Anda cintai dalam privasi penuh atau jika Anda berencana untuk melengkapi akhir bulan Anda dengan menyewakan rumah mobil Anda kepada individu, Anda resiko kecewa, karena dilarang memasang rumah mobil di taman anda seperti itu. Namun demikian, jangan panik, karena pada kenyataannya, semuanya tergantung pada penggunaan Anda, kualifikasi hukum dari bentuk habitat ini bervariasi sesuai dengan keadaan penggunaan dan mobilitasnya yang sebenarnya!
Rumah mobil pada awalnya adalah rumah mobil yang ditujukan untuk bersantai. Lebih besar dari karavan, ukurannya rata-rata antara 20 dan 40 m² dan merupakan semacam rumah di atas roda, tanpa fondasi. Penggunaannya sebelumnya hanya bersifat sementara atau musiman.
Sejak SK 27 April 2015, rumah mobil telah menjadi habitat lampu dan bergerak. Bahkan bisa menjadi rumah satu orang atau lebih, asalkan penghuninya tinggal di sana setidaknya delapan bulan dalam setahun. Dengan demikian, undang-undang Alur memungkinkan untuk mengkualifikasikan kembali rumah mobil sebagai tempat tinggal utama yang memungkinkan dan tidak lagi hanya sebagai habitat ringan untuk liburan dan rekreasi.
Apa langkah-langkah yang harus diambil untuk memasang rumah mobil di taman Anda?
Langkah-langkah yang harus dilakukan untuk memasang rumah mobil di taman Anda secara langsung terkait dengan penggunaannya.
Gunakan kurang dari tiga bulan per tahun
Jika rumah mobil Anda ada di tanah Anda kurang dari tiga bulan per tahun (apakah pemasangannya berturut-turut atau pecahan), tidak ada pernyataan atau formalitas administratif yang diperlukan. Di sisi lain, itu tidak bisa merupakan akomodasi yang lengkap. Itu mempertahankan alat traksi, yang berarti tetap menjadi tempat berlindung bergerak.
Hati-hati, bagaimanapun, jika tidak ada pernyataan yang diperlukan, periksa semua hal yang sama dengan departemen perencanaan kota bahwa PLU kota Anda mengizinkan pemasangan sementara rumah mobil di taman.
Gunakan selama lebih dari tiga bulan per tahun
Jika Anda ingin memasang rumah mobil Anda selama lebih dari tiga bulan setahun di taman Anda, maka itu harus berubah status. Memang, rumah mobil menjadi konstruksi tetap, kehilangan daya tariknya, dan tunduk pada undang-undang konstruksi.
- Jika luas lantainya kurang dari 20 m², Anda harus membuat pernyataan pekerjaan sebelumnya ke balai kota untuk pemasangannya, sebagaimana diatur dalam pasal R421-23 dari Kode Perencanaan Kota. File Anda harus dilengkapi dengan dokumen pendukung dan waktu respon rata-rata satu bulan.
- Jika luas lantainya lebih dari 20 m², Anda perlu mengajukan dan mendapatkan izin bangunan dari balai kota kotamadya Anda, seperti dalam kasus jenis konstruksi apa pun, sebagaimana diatur dalam artikel R421- 14 dari Kode Perencanaan Kota. Periode instruksi kemudian rata-rata dua bulan dan balai kota dapat menolak permintaan Anda untuk alasan perencanaan kota, lingkungan dan peraturan.
Apa yang harus dilakukan jika permintaan Anda untuk memasang rumah mobil ditolak?
Permintaan Anda untuk memasang rumah mobil di taman Anda ditolak? Berikut adalah solusi lain yang tersedia untuk Anda.
Tanah khusus
Pasal R111-42 dari Kode Perencanaan Kota mengizinkan pemasangan rumah mobil di tempat perkemahan, desa liburan dan taman perumahan. Anda hanya perlu menemukan struktur yang menerima untuk menerima rumah mobil Anda. Dengan demikian, Anda dapat memastikan pengelolaan, pekerjaan, dan persewaannya untuk memberikan kontribusi finansial.
Tanah keluarga pribadi
Hukum Alur mengizinkan pengembangan tanah keluarga pribadi untuk pemasangan tempat tinggal yang dapat dibongkar seperti rumah mobil dan karavan untuk penggunaan pribadi atau persewaan.
- Untuk pemasangan beberapa rumah mobil dengan luas kurang dari 40 m², hanya diperlukan pernyataan sebelumnya.
- Untuk pemasangan beberapa rumah mobil dengan luas lebih dari 40 m², izin perencanaan sangat penting.
Di sisi lain, pemasangan rumah mobil di tanah jenis ini hanya akan diizinkan dengan syarat telah dikabulkan permohonan pekerjaan oleh balai kota dan sambungan air, listrik, dan sanitasi sudah dibuat.
Bagaimana dengan karavan?
Kafilah memiliki batasan yang lebih sedikit daripada rumah mobil, terutama karena ukurannya dan mobilitasnya yang mudah.
Sebelum memasang karavan di taman Anda, tanyakan kepada balai kota apakah peraturan tata kota mengizinkan Anda melakukannya.
- Karavan yang ditempatkan di taman Anda kurang dari tiga bulan setahun tidak memerlukan formalitas apa pun.
- Di sisi lain, Anda harus membuat deklarasi awal di balai kota jika ditempatkan di sana lebih dari tiga bulan per tahun.